1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市南区
67.8万円/㎡
前年比+4.4%
ナイスアーバン横濱蒔田
神奈川県横浜市南区若宮町二丁目
/ 井土ケ谷駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 62.16㎡の場合
相場
3,647万円
58.7万円/㎡
2,220
3,171
4,122
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,122万円
51.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスアーバン横濱蒔田
2,980万円（47.9万円/㎡）/ 1階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 51.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 66.92㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 66.92㎡ | 4DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ナイスアーバン横濱蒔田 横浜市南区若宮町二丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/01 | 横浜永田台パーク・ホームズガーデンヒル 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅28分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/27 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 2,400万円 | 42.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/04 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,790万円 | 49.5万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/15 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,598万円 | 45.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/28 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 2,200万円 | 36.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,999万円 | 58.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,800万円 | 49.6万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/18 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,890万円 | 53.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,799万円 | 50.3万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市南区では4.4%上昇しています。
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